Новости
- 31 Декабря 2025
- 16 Декабря 2025
- 11 Декабря 2025
Вопрос-ответ
Добрый вечер.
Хотим своими силами заменить полотенцесушитель и для этого нужно отключить стоят горячего водоснабжения,и слить его,так как квартира находится на первом этаже.Как это можно сделать,к кому обратиться?
Уважаемая Любовь!
Для отключения стояка горячего водоснабжения Вам необходимо в любой день, кроме среды и за день до начала работ, подойти в офис управляющей компании, расположенный по адресу: мкр.Гоголя д.46 и написать заявление. Услуга платная.
Здравствуйте! Когда поставят пластиковые окна в подвале?
Здравствуйте, Артем! В ответ на Ваш вопрос сообщаем, что все работы, запланированные в 2025 году на МКД мкр. Гоголя д. 50, выполнены. На ежегодном отчетном собрании в первом квартале 2026 года ООО «Иверское» будет предоставлен собственникам МКД подробный отчет о проведенных работах за 2025 год, а также будут поставлены на обсуждение вопросы по планированию работ на 2026 год. Соответствующая документация направляется председателю совета МКД и размещается на официальном сайте ООО «Иверское», а также в ГИС ЖКХ.
Относительно установки пластиковых окон в подвальном помещении предлагаем Вам обратиться к председателю совета МКД для согласования работ по текущему ремонту на 2026 год, либо принять участие в годовом отчетном собрании с данной инициативой. Объявление о проведении вышеуказанного собрания размещается на подъездах МКД.
Добрый день! При реконструкции дворовой территории в м-не Гоголя напротив домов № 6, 7, 8, были убраны столбы с освещением, стоящие напротив домов. За благоустройство спасибо, очень нравиться. Но освещения очень не хватает, если идти со стороны микрорайона в темное время суток, абсолютно ничего и никого не видно. Страшно ходить. Помогите, пожалуйста, с освещением.
Здравствуйте! Что будет на против дома в Гоголя 46?
Здравствуйте Юлия!
В ответ на Ваш вопрос сообщаю, что территория, о которой идет речь является муниципальной и вопрос о ее благоустройстве находится в ведении Администрации г.о.г.Выкса. Предлагаю обратиться с этим вопросом к главе местного самоуправления.
С июля 2025 года в квитанции появилась строка Содерж.жил.( ВО СОИ) я понимаю это водоотведение. На основании какого закона появилась эта строка.
В нашем доме нет общедомового счетчика водоотведения.Постановлением Правительства РФ № 306 не предусмотрен расчет норматива потребления коммунальной услуги по водоотведению на общедомовые нужды. Ранее действовавшие нормы, которые предусматривали такой норматив, исключены из этих правил.
Таким образом, при отсутствии в многоквартирных домах общедомовых приборов учета сточных вод, законных оснований для начисления платы за услугу по водоотведению в отношении общедомовых нужд не имеется. ВС РФ разъяснил, что услуги по водоотведению в отношении общедомовых нужд не могут быть включены в платежный документ, если в многоквартирном доме не установлен общедомовой прибор учета водоотведения (Обзор судебной практики, утв. Президиумом ВС РФ 23 декабря 2015 г.).
Уважаемая Вера!
На Ваш вопрос сообщаю, что в соответствии с постановлением Правительства Нижегородской области от 20.12.2024г. №823 "О внесении изменений в постановление Правительства Нижегородской области от 19 июня 2013г. №376", утверждены нормативы отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах на территории Нижегородской области.
Данное постановление в части нормативов отведения сточных вод вступило в силу с 01 июля 2025 года, что и послужило внесению изменений в платежные документы.
Обращаю Ваше внимание, что наличие общедомового прибора учета сточных вод не является обязательным, для начисления платы на отведениеъя сточных вод в целях содержания общего имущества МКД применяется расчетный метод согласно п.4 указанного выше постановления.
Когда замените канализационные трубы в доме ,а в частности в 6 подъезде ,где в сентябре 2024 года затопило стены , потолок и пол туалета. А это не вода , а фекалии. Ремонт делали за свой счёт . Где деньги за кап.ремонт, содержание дома?Фото имеется ,прокуратура разберётся, год подходит к концу !
Уважаемая Татьяна! Спасибо за вопрос.
Сообщаю, что в сентябре 2024 года ООО «Иверское» выполнило работу по замене трубопровода канализации в квартирах № 73, 76 и отвод в кв 77.
Часть трубопровода канализации от общедомового стояка до унитаза в принадлежащем Вам жилом помещении не был заменен в связи с не предоставлением Вами доступа в квартиру.
Обращаю Ваше внимание, что общедомовый канализационный сток является смежным для двух квартир, проходит в квартире № 73, в связи с чем Вы могли не знать о проведенных работах.
Также добавлю, что обо всех работах, проводимых на общем имуществе многоквартирного дома, всегда уведомлен председатель Совета МКД, обращение к нему способствует более оперативному решению большинства вопросов.
Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, планируется ли ремонт или смена окон в подъезде номер 4 в микрорайоне Жуковского, дом 11?
Уважаемая Юлия!
На Ваш вопрос сообщаю, что в плане работ на 2025 год замена оконных блоков в подъездах не предусмотрена. Так же сообщаю, что в соответствии с договором управления управляющая компания производит работы по заданию и за счет средств собственников. В соответствии с п. 2 ст. 44 Жилищного кодекса РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся, в том числе и принятие решений о капитальном и текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме.
Любой собственник может инициировать проведение общего собрания собственников на котором может поставить вопросы о включении тех или иных работ в план текущего ремонта, учитывая финансовое состояние лицевого счета МКД, оформить должным образом документы и передать их в управляющую компанию.
Либо Вы можете обратиться к председателю совета Вашего дома по вопросу включения данных работ в план текущих работ на 2026 год.
Также напоминаю, что по окончании года в Вашем жилом доме ежегодно проводятся общедомовые отчетные собрания собственников жилья на котором Вы сможете ознакомится с перечнем выполненных работ за прошедший год и внести свои предложения для включения в план работ как по текущему, так и по капитальному ремонту.
Добрый день! Когда ожидается ремонт подъезда 6? Первый подъезд, где живет председатель как в другой УК обслуживается, уже весь с ремонтом! 6 подъезд стены в ужасном состоянии, все потрескалось и отслаивается пластами.
Уважаемая Анастасия!
На Ваш вопрос сообщаю, Что в плане работ на 2025г предусмотрен ремонт только подъезда №3, который и будет выполнен в текущем году. Так же напоминаю, что в соответствии с договором управления управляющая компания производит работы по заданию и за счет средств собственников. В соответствии с п. 2 ст. 44 Жилищного кодекса РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся, в том числе и принятие решений о капитальном и текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме.
Любой собственник может инициировать проведение общего собрания собственников на котором может поставить вопросы о включении тех или иных работ в план текущего ремонта, учитывая финансовое состояние лицевого счета МКД, оформить должным образом документы и передать их в управляющую компанию.
Либо Вы можете обратиться к председателю совета Вашего дома по вопросу включения данных работ в план текущих работ на 2026 год.
Также напоминаю, что по окончании года в Вашем жилом доме ежегодно проводятся общедомовые отчетные собрания собственников жилья на котором Вы сможете ознакомится с перечнем выполненных работ за прошедший год и внести свои предложения для включения в план работ как по текущему, так и по капитальному ремонту.
На стене фасада дома Гоголя 46 на уровне 4 и 3 этажа со стороны первого подъезда огромные трещины. Каждый год они все больше. Что-то будет предприниматься по их устранению?
Уважаемая Анна!
На Ваш вопрос сообщаю, что чо данному факту 21.08.2025 комиссией ООО «Иверское» произведен осмотр первого подъезда главного фасада МКД № 46 мкр. Гоголя г.о.г. Выкса на наличие трещин. В результате осмотра установлено, что в кирпичной кладке имеются трещины на уровне 4 и 3 этажей.
Комиссией принято решение до конца сентября 2025 г. произвести герметизацию трещин на кирпичной кладке фасада с установкой маяков для наблюдения за их развитием.
Также Вам предлагается совместно с собственниками МКД (председателем совета МКД) обсудить на общем собрании вопрос о выполнении полноценного технического обследования кирпичной кладки стены, с установкой причин образования трещин, оценкой их опасности для здания, проведением необходимых прочностных поверочных расчётов и предоставлением технического заключения специализированной организацией.
Добрый день, 31 июля у меня в квартире заканчивается срок поверки (эксплуатации) счетчиков учета холодной и горячей воды (3 шт). Счетчики в эксплуатации с 2011 года, в 2017 году уже проходили поверку. Куда мне обратится для опломбировки новых счетчиков после установки?
Уважаемый Егор!
В ответ на Ваше заявление сообщаю, что поверка индивидуальных приборов учета (ИПУ) проводится один раз в 4 года для ИПУ по горячей воде и один раз в 6 лет для ИПУ по холодной воде. Можно как пройти поверку счетчиков, так и их заменить. Для того, чтобы снять пломбу с ИПУ по холодной воде, необходимо получить разрешение от ООО «Выксунский водоканал» по телефону 6-23-01. Они же в дальнейшем и опломбируют счетчик холодной воды. Для получения разрешения на съем пломбы с счетчика горячей воды, необходимо связаться с управляющей компанией, специалисты которой занимаются опломбированием счетчиков горячей воды. Телефон Управляющей компании 3-44-99.